案例資料
40歲╱已婚╱資訊業，正職月收入超過15萬
H先生是一位高收入上班族，一家四口靠他一個人的薪水尚且能過著小康的生活。但也因為這樣，雖然H先生有著創業的夢想，卻遲遲不敢放棄現有薪水往
前衝。某天他告訴我：「Cosmo，我覺得現在就是天時地利具備，我想我真的要離職創業了！」其實包含我在內的很多創業者，都不喜歡鼓勵別人創業，並非是我不期待別人成功，而是深知創業一路要面對的艱辛與難處，無法言喻，有時回想過去，都不知道自己是如何撐過來的。看見H先生創業的決心，我明白那種迫切追逐夢想的心情，無人可以阻擋！如果他是一人飽全家飽的狀態，當然可以義無反顧地往前衝，但已經是有家庭的男人，做任何決定，還是需要把家人放在第一位考量吧！
我是創業的過來人，作為多年的老友，雖然樂見其成，但也不希望他衝動冒險，讓自己後路顛簸。我建議他讓我為他做一次財務健診，至少可以幫他找出最佳途徑，降低創業風險。在我分析過後，發現他的收入和信用狀況，相當有條件可以透過買房收租為自己創造被動式收入。由於他目前手上的資金並無法進行任何創業投資，幾經評估後，他決定找南部家人商量，將家中房子增貸後，在大台北買房出租。這個計畫一開始當然遭到家人強烈反對，甚至懷疑他被詐騙，勸他不要輕易聽信於朋友。但對於一個有心創業的人來說，拿出耐心和行動力讓家人明白自己的決心是必須的，他三次搭高鐵南下與父母討論，最終獲得家人的許可。
他用增貸出來的資金，在自己和妻子的名下各買一套房，整個過程的時間超過一年，其實一年不算長，但對於同時承受家人期待與創業壓力的他而言，也夠煎熬了。協助他建置被動收入系統的這段時間，施工過程的討論中我們有過意見不同，但他最終依然選擇相信我的專業。整整一年半的時間，我協助他從挑選物件、貸款、申請室內裝修審查，到裝潢後順利出租，兩間房子每個月都有超過六萬的租金收入，成果令他十分滿意。有了這筆穩定的租金收入，他終於可以無後顧之憂的去圓自己的創業夢。2020年在他的事業剛起步時，公司一度因COVID-19營收重創，幸好H先生憑藉著自身的毅力與創意，迅速調整腳步帶領公司闖過難關。某個夜裡他打電話給我，語重心長聊了前陣子的低潮，末了他告訴我：「我很想好好請你吃頓飯感謝你，在創業谷底裡，一家四口全靠租金撐住，幸虧你當初全力協助我先做買房收租的投資，真的很謝謝你！」
我是創業的過來人，作為多年的老友，雖然樂見其成，但也不希望他衝動冒險，讓自己後路顛簸。我建議他讓我為他做一次財務健診，至少可以幫他找出最佳途徑，降低創業風險。在我分析過後，發現他的收入和信用狀況，相當有條件可以透過買房收租為自己創造被動式收入。由於他目前手上的資金並無法進行任何創業投資，幾經評估後，他決定找南部家人商量，將家中房子增貸後，在大台北買房出租。這個計畫一開始當然遭到家人強烈反對，甚至懷疑他被詐騙，勸他不要輕易聽信於朋友。但對於一個有心創業的人來說，拿出耐心和行動力讓家人明白自己的決心是必須的，他三次搭高鐵南下與父母討論，最終獲得家人的許可。
他用增貸出來的資金，在自己和妻子的名下各買一套房，整個過程的時間超過一年，其實一年不算長，但對於同時承受家人期待與創業壓力的他而言，也夠煎熬了。協助他建置被動收入系統的這段時間，施工過程的討論中我們有過意見不同，但他最終依然選擇相信我的專業。整整一年半的時間，我協助他從挑選物件、貸款、申請室內裝修審查，到裝潢後順利出租，兩間房子每個月都有超過六萬的租金收入，成果令他十分滿意。有了這筆穩定的租金收入，他終於可以無後顧之憂的去圓自己的創業夢。2020年在他的事業剛起步時，公司一度因COVID-19營收重創，幸好H先生憑藉著自身的毅力與創意，迅速調整腳步帶領公司闖過難關。某個夜裡他打電話給我，語重心長聊了前陣子的低潮，末了他告訴我：「我很想好好請你吃頓飯感謝你，在創業谷底裡，一家四口全靠租金撐住，幸虧你當初全力協助我先做買房收租的投資，真的很謝謝你！」
Cosmo分析
我一直強調，買房收租教練帶給學員的，就如同運動場上的教練與運動員，我們提供專業建議和陪伴，最終上場打戰的仍是學員本身。H先生能夠成功的完成買房收租給家人這一份保障，完全是自助天助人助的成果，雖然我們提供他完善的財務建議，協助找到最佳的解決方式，然而，最終還是要靠他自己克服難關、執行計畫。首先，他必須用行動和毅力取得家人諒解與同意，購屋後的施工期間，我相信他內心對未知的一切絕對飽受煎熬。面對H先生對我致謝的同時，我也要感謝他如此信任專業及全力的配合，我們才能一起創造出這個成功的案例。